Come Scegliere il Mutuo

Il prezzo degli affitti è ormai alle stelle. Per questo il caro vita rende oggi più che mai valida l’esigenza di comprare per sé o per la propria famiglia un immobile. Nella maggior parte dei casi ciò comporta l’accensione di un mutuo, ossia di un debito che è destinato a influire sulle proprie tasche per un periodo che può riguardare dai dieci ai trent’anni.

Ma la scelta del mutuo è di una importanza decisiva.

Per poterla affrontare nel modo migliore è necessario essere consapevoli delle possibilità che il mercato offre e degli oneri che ci assumiamo, ma soprattutto dobbiamo sapere scegliere il mutuo più adatto alle nostre esigenze.

In una situazione di crisi come quella che sta vivendo l'Italia oggi, acquistare casa richiede una maggiore valutazione da un punto di vista di budget familiare e di costi da sostenere. Non molte persone sanno scegliere il mutuo in base alle proprie necessità e non molti riescono a fare una stima giusta e oculata della cifra da richiedere. E’ d’altronde normale in questo campo essere indecisi sulla tipologia di mutuo da richiedere e non sapere a chi rivolgersi.

A questo scopo Guido Di Domenico ha realizzato un manuale agevole e comprensibile a chiunque, che affronta l’argomento con un approccio pragmatico e che aiuta il lettore ad acquisire consapevolezza riguardo alle proprie scelte: “Come Scegliere il Mutuo - Come ottenere il mutuo migliore senza avere brutte sorprese”, 178 Pagine + Bonus edite da Bruno Editore.

Mutuo spesso è sinonimo di grattacapi per chi non conosce le varie possibilità di rimborso della cifra presa in prestito dagli istituti di credito. Per chi non sa scegliere tra il tasso fisso o il tasso variabile, o semplicemente per gli appassionati del settore che desiderano approfondire la conoscenza dell'argomento il testo spiega efficacemente le differenze tra le varie tipologie di prestito e di rimborso e offre anche consigli preziosi per non farsi raggirare, permette di scoprire come calcolare la rata mensile del proprio mutuo, insegna a capire quale soluzione sia la più giusta in base alla propria disponibilità reddituale e alle proprie esigenze.

Insomma sarà possibile richiedere il mutuo in tutta serenità grazie ai consigli di un esperto.

La dieta low cost per mangiare (bene) con 3 euro al giorno

E’ la crisi, è la crisi!

Quando il carovita impera e la recessione avanza, il primo pensiero va quello che si mette a tavola. Ricordate l’antico slogan “O Francia o Spagna purché se magna”? Stava a indicare che le preoccupazioni degli italiani invasi andavano al cibo più che alla politica.

Beh, ora che siamo in balia di noi stessi non possiamo che autogovernarci, anche nella gestione alimentare. E dal momento che la spesa di qualità è un lusso per pochi, la gran parte dei consumatori pur di risparmiare si ritrova a ripiegare su prodotti-tappo, quelli che riempiono lo stomaco. Ma speso questo gioco al risparmio può risultare dannoso. Già perché quando l'alimentazione si impoverisce, a rimetterci spesso sono le proteine. Con gravi rischi per la salute.

Per sbarcare il lunario dai 3 ai 6 milioni di cittadini non abbienti, soprattutto anziani e pensionati, si privano di cibi importanti per il buon funzionamento dell'organismo, sostiene Giorgio Calabrese, docente dell'università Cattolica di Piacenza.

Un errore classico è riempirsi lo stomaco a pranzo e a cena con il classico piatto di pasta, magari accompagnato dal pane. Grandi assenti dalla tavola si ritrovano così ad essere le verdure, indispensabili sorgenti di fibre. E in eccesso, al contrario, i carboidrati cosiddetti complessi. Una dieta, così male interpretata (porzioni abbondanti ed eccesso di prodotti zuccherini) in nome del risparmio non può che indurre a obesità, diabete e malattie cardiovascolari.

Come rimediare? Innanzitutto diffondendo modelli di dieta sociale, con un buon rapporto costo-beneficio.

Ecco dunque una dieta low cost da circa 1.900 calorie. Se passate la vostra giornata dietro a un tavolo e l’unico movimento che fate è quello per spostare il mouse questa tabella di marcia è indicata proprio per voi. Se invece la fatica è il vostro mestiere allora aggiungeteci altre 500 calorie. 

 

Colazione

Una tazza di latte

Un paio di fette di pane.

Pranzo

Un primo: 80 grammi di pasta con condimento semplice a base di pomodoro

oppure

Un secondo: 100 grammi di carne bianca di pollo

oppure

Un contorno;: 100 grammi di formaggio fresco magro.

Chiudete con

Una porzione di verdura di stagione

Un frutto.

Cena

Acciughe fresche, pesce povero ma ricco di sostanze utili,

oppure

di nuovo carne o formaggio.

Con appena 3 euro vi ritrovate un menù completo di proteine e carboidrati, povero di grassi, salutare ed economico.

Internet: gratis e senza fili

Liberarsi dai fili e dalle bollette. E’ il sogno divenuto realtà: collegarsi a internet sempre. Ma soprattutto, ovunque.

Parchi, aeroporti, bar, hotel, musei e spiagge possono ora diventare la vostra sede di lavoro, di contatto con gli altri o di relax legato alla rete.

 

Cosa è

Il Wi-Fi (acronimo di Wireless Fidelity), è la tecnologia, ormai consolidata (è integrata in tutti i nuovi pc portatili) e sicura, che permette di accedere ad Internet ed alle sue molteplici applicazioni nelle aree coperte dal servizio. La trasmissione dei dati avviene attraverso l'utilizzo di frequenze radio, non necessita di alcun cavo di rete e garantisce quindi all'utente una completa libertà di movimento.

Dove funziona
Per collegarsi senza fili a internet bisogna verificare che il luogo da cui ci si vuole collegare sia raggiunto dal segnale wi-fi. Le aree coperte si chiamano hot spot. In Italia ne esistono migliaia.

Il wi-fi non copre distanze enormi: con i normali dispositivi access point domestici si arriva a si va a qualche centinaia di metri, mentre con le antenne speciali si supera il chilometro.

E’ risaputo ormai che sono molte le zone d'Italia (spesso i luoghi di villeggiatura più isolati, poco appetibili per i grandi operatori),  a non  essere raggiungibili dalla banda larga tradizionale. Per queste sono nati i Wisp (Wireless internet service provider), piccoli operatori locali che offrono accesso a internet.

Sicurezza

La tecnologia Wi-Fi è solida e sicura. L’assenza di fili però non vi faccia dimenticare di essere realmente connessi: siate quindi sempre previdenti. Il portale Guadagnare con il Web, mette in guardia chi non prende precauzioni.  Con il sistema di comunicazioni Warchalking altri utenti possono grazie a voi navigare a scrocco, mentre gli hacker possono entrare nella connessione wireless e  navigare con la vostra identità (tecnica denominata Sniffing). Quindi siate accorti (come d’altronde dovreste fare ogni qualvolta siate in rete).  

Quanto costa

I costi della connessione wi-fi in un hot spot pubblico, se paragonati con quelli per una connessione a banda larga domestica, non sono irrisori: vanno dai 6 agli 8 euro l'ora. Ma si può anche risparmiare molto. Per esempio, acquistare in anticipo 10 ore di connessione costa 25 euro (quindi meno della metà per ciascuna ora) con un evidente risparmio.

Come funziona

Per utilizzare il servizio wi-fi è sufficiente avere:

• PC Portatile o Palmare o Smartphone e (se non già integrata nel proprio device)  una scheda PC Card Wireless
  
• Account di accesso al servizio di un operatore Wi-Fi

Per accedere al servizio wi-fi è sufficiente eseguire le seguenti operazioni:

• Attivare la PC card wi-fi del proprio device (notebook, palmare o smartphone).
  
• Individuare la rete ed accertarsi di aver disattivato il proxy server 
  
• Digitare un qualsiasi indirizzo internet all'interno del browser, apparirà la Login Page di accesso.
  
• Inserire user ID e password del vostro account negli appositi campi.
  

E ora navigate.

Gratis

La buona notizia è che molte amministrazioni pubbliche hanno concluso accordi con gli operatori per offrire internet a prezzi modici o addirittura gratuitamente ai propri cittadini. Come è avvenuto in certe zone di Bologna, di Napoli e, grazie anche ad accordi privati, a Roma.

Per non parlare poi degli esercenti privati. Oggi migliaia di bar, alberghi, librerie, spiagge e locali consentono ai loro clienti di collegarsi senza fili e senza spendere nulla. Se dovete bervi un caffè, tanto vale scegliere un locale che vi permette di navigare. L’esercente ci guadagna un cliente e voi la connessione “a scrocco”. Felici tutti.  

Dove navigare Gratis

L'elenco degli hot spot gratuiti lo potete  trovare sul sito Hotspots-wifi.it. Attualmente ne ha censiti oltre 6000. Le prime città sono Milano, Torino, Bologna, Napoli e Firenze.

Esistono poi network che offrono la possibilità di collegarsi senza pagare niente in cambio della visione di messaggi pubblicitari. Segnaliamo l’europeo Free-hotspot.com e il nostrano Wifihotspot.it. 

 

Non possiamo non menzionare Fon, la più grande Community Wi-Fi nel mondo. I membri della Community, i Foneros, condividono parte della propria connessione domestica a Internet e ricevono, in cambio, l'accesso al Wi-Fi gratuito in tutto il mondo. 

La medicina low cost parte da Torino

La medicina imbocca la strada del low-cost. Una proposta parte da Torino. O meglio, dalla sua periferia. O meglio ancora, da un quartiere operaio di fabbriche dimesse: Borgo Aurora.

Il progetto ha un nome, “Casa per la Salute”, un obiettivo - associare alla risposta sanitaria una risposta assistenziale - e un’ambizione: quattordici medici specialisti, alcuni di fama internazionale, disposti a tentare la via di una "sanità privata sociale". Che tradotto in euro significa offrire visite a un prezzo sotto i 60.

Tre anni di incubazione: nel 2005 l’idea, un biennio per individuare e attrezzare la struttura (200 mq di spazio per 4 ambulatori), di seguito la costituzione della Cooperativa Sociale CPS Onlus per la gestione del progetto e infine l’apertura delle porte al pubblico.

Il principio è lindo. Il paziente contatta la segreteria per una visita specialistica. Questa gli fissa un appuntamento da uno dei tre medici di base che coordinano l’attività (e non da uno specialista). Sarà il curante a stabilire l’appropriatezza della visita specialistica. Se motivata, la consiglierà, ma in primo luogo nel pubblico. Solo se il paziente insiste a volere una prestazione privata gli si potrà suggerire che nello stesso centro sono disponibili visite a prezzi low cost. Quali? Dietologia, psicoterapia, ecografia, senologia, ortopedia, ematologia, urologia, oculistica e neurologia. Sono in arrivo otorinolaringoiatria, ginecologia, endocrinologia e diabetologia.

Tra i medici che hanno aderito figurano personalità del calibro del senologo Eugenio Zanon e dell’ ematologo Mario Bazzan. Tante menti, un unico credo: l’aiuto alle fasce deboli non deve tradursi mai in una rinuncia alla qualità.

Casa per la salute

Via Damiano 5/16, Torino

Tel.:+39 11 2485818

Fax: +39 011 2406380

E-mail:segreteria@casaperlasalute.it

http://www.casaperlasalute.it/